自1月4日《廣州市房票安置實施方案》審議通過后，1月5日，廣州開出廣東省首張房票，作為荔灣區(qū)石圍塘舊城征拆項目安置憑證。這標志著廣州探索房票安置制度邁出了實質(zhì)性的第一步。

　　長期以來，原址回遷周期長、安置房不匹配、征地拆遷難等是城市更新項目普遍存在的難點、堵點問題。為進一步解決優(yōu)化成本核算與征拆標準，去年10月，《廣州市城市更新專項規(guī)劃（2021—2035年）》《廣州市城中村改造專項規(guī)劃（2021—2035年）》審議通過，明確提出通過探索房票政策機制，破解城市更新改造安置難等問題。

　　荔灣區(qū)積極響應(yīng)號召，在石圍塘舊城改造項目率先試點推進房票安置新模式，率先落地全市第一批房票安置項目，為廣州實施房票安置探路。

　　小房票兌出大民生。房票是征收安置的一種創(chuàng)新制度，是將安置房按補償協(xié)議量化為貨幣金額后，折合成相應(yīng)面值的房票發(fā)放，再由業(yè)主自主選擇購買商品房等物業(yè)的憑證。相比于其他安置方式，房票制度拓寬了政府可提供的安置渠道，有利于激發(fā)房地產(chǎn)市場新活力，同時可滿足被征收人的差異化安置需求。

　　荔灣區(qū)土地開發(fā)中心相關(guān)負責人介紹，1月5日已發(fā)放的房票憑證載明了房票類型、購房地址、票面金額、政策性獎勵金額、使用/兌付期限等信息，可由本人或其直系親屬購買“定點入庫”的新建商品房源。目前，荔灣發(fā)展集團、中海集團、珠江實業(yè)、力誠投資公司已納入“定點入庫”名錄。

　　通過積極探索房票安置路徑，荔灣區(qū)努力實現(xiàn)政府、市場、群眾滿意的共贏局面?！岸嗵澚苏?、相關(guān)部門、街道和動遷公司相關(guān)工作人員的用心引導(dǎo)和解釋，通過房票政策，我多獲得1萬多元的補貼，購房更劃算了。從簽訂補償協(xié)議到房票開具，一氣呵成。”在當日房票發(fā)放現(xiàn)場的石圍塘居民周女士說。

　　上述負責人介紹，下一步，荔灣區(qū)將在實踐中不斷總結(jié)房票安置工作經(jīng)驗，完善相關(guān)制度，并在聚龍灣、花地河西片區(qū)等項目大力推廣房票安置模式，更好滿足被征拆群眾的改善性住房需求。

　　南方日報記者 郎慧